歴史的建造物の価値．．．

仕事でとある国の大使公邸の改修のための予備調査に行きました。

大使公邸ということで、千代田区のいいところにありますが、公邸そのものは歴史的建造物ですが、老朽化していて快適ではなさそうです。

とりあえず大使は住んでいるようですが、自分だったらそこには住みたくありません。

仕事なのでしょうがないですが、冷房も暖房も効かなそうで、しかも換気が良くありません。

換気は、第三種換気方式というもので、排気用の換気扇だけがあり、給気は窓からの風と隙間風です。

夏には虫が大量に入ってくるでしょう。

大使にそんなところに住まわせていいものだろうかと疑問に思いました。

とりあえず改修の予算段階のようですが、歴史的建造物であるがゆえに、制約が多い。

古い建造物なので、空調機を入れるのも簡単ではありません。

水まわりも排水設備をつけるのは大変です。

同じ地区の200m2くらいの集合住宅は、10億円くらいはするでしょうが、そちらのほうがずっと快適そうです。

壊して建て直せば快適になるだろうなと思いますが、壊してしまえば元には戻りません。

歴史的建造物というのは住むには適さない。

快適な離れを住宅として新築して、現在の建物は、会議等に使うというのが、働く人にとって最も快適そうです。